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買房子銀行貸款
▲買加權指數權證，要注意5大重點。（圖／記者創業貸款表格>銀行貸款換算張一中攝）
記者李孟璇／台北報導
台股新春開盤以來，連續多個交易日上漲，今天指數更一舉站回季線，讓不少人都想利用加權指數權證參與行情，不過華南永昌證券金融銀行貸款本息攤還商品部襄理郭耀升表示，有5大重點不可不知！
首先，加權指數必須跟著期貨一起看，郭耀升指出，因為期貨指數通常會領先反應，如果期貨漲，而大盤還沒漲，這時後就可以趕緊買進連結加權指數的權證，將可增加獲利空間。
第二要注意行使比例，所謂行使比例是指每單位權證可表彰多少單位標的股票股數，也就是當權證履約或到期結算時，每一張認購（售）權證可購買（出售）的標的股張數。以台積電的認購權證為例，投資人假如持有每張行使比例1：1的權證，在履約或到期結算時，可用履約價購買1張的台積電現股或價差現金結算；若是持有行使比例1：0.1的認購權證，則可用履約價購買僅0.1張台積電現股或價差現金結算。
再舉個例子說明，如果行使比例為1：1的A權證，當標的股票漲2元，A權證可能漲1.4元，相對的，行使比例為1：0.01的B權證，當標的股票漲2元，B權證可能只漲0.01元，漲幅遠遠落後於A權證。因此郭耀升指出，若行使比例過小，會導致該權證與標的股票價格連動性降低。
第三則是要留意買賣價差，由於買賣價差可視為買進與賣房屋貸款 頭期款出權證的成本，所以愈小愈好。
至於在標的選擇上，貸款利率優惠郭耀升建議選價內5％～價外10％，因為加權指數不像一般股票波動那麼大，不需要選到太價外；最後則是要提醒投資人，由於加權股價指數會受到除權息影響，因此「指數型權證」跟隨標的，不一定是加權指數而是期貨，這點必須多加留意。
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